Beschreibung
Willkommen in deinem gemütlichen Zuhause. Im verträumten Zell an der Pram, wo man das Leben noch ein bisschen ruhiger angeht, steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 – ein Zuhause mit Geschichte, Herz und viel Potenzial. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand, liebevoll gepflegtem Garten und einem gemütlichen Gartenhaus, bietet dieses Haus alles, was man sich für ein Leben am Land wünscht: Platz zum Durchatmen, Gestalten und Genießen.
Praktisch und gemütlich, so lebt es sich am besten. Die Raumaufteilung ist klassisch und praktisch zugleich, denn im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Rollläden und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder das gemeinsame Abendessen an warmen Sommertagen. Im Obergeschoss warten drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit WC auf ihre neuen Bewohner.
Natur pur im Garten mit Gartenhaus.
Ein Highlight ist der große Garten mit einem großen Altbaumbestand. Hier befindet sich zudem ein Gartenhaus – perfekt für Hobby, Stauraum oder kleine Gartenfeste. Im Kellergeschoss stehen eine Garage, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie Lagerräume zur Verfügung. Ideal für alle, die gerne werkeln oder einfach gerne Ordnung im Haus haben. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Erwähnenswert ist auch, dass die Liegenschaft als Wohngebiet (W) und Landwirtschaftsfläche (LN) gewidmet ist. Somit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus, das mit etwas Liebe und Ideenreichtum wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Ideal für alle, die das Landleben lieben, gerne anpacken und sich ihren eigenen Wohlfühlplatz schaffen möchten.
Details:
- Viel Platz für Familien, zentrale ruhige Lage
- Perfekt für DIY
- Möglichkeit zur Selbstverwirklichung
- Sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnhof in der Nähe, B137, Bushaltestelle…
- Massive Ziegelbauweise
- Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Highlights und Infos:
- Schöner Altbaumbestand
- Gartenhaus/zusätzlicher Gartenschuppen
- Ruhige Lage
- Arzt, Schule, Nahversorger, Bahnhof –alles fußläufig erreichbar
- Viel Platz
- Garage
- Werkstatt
- Gartenhütte
- Sonnenterrasse mit Markise
- Ölheizung
- 2 Kamine
- Kunstoffenster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten 800m / 11min / zu Fuß Apotheke 5,9km / 6min / mit dem Auto Arzt 950m / 13min / zu Fuß Bahnhof 1,1km / 14min / zu Fuß Volksschule 700m / 9min / zu Fuß Friseur 350m / 4min / zu Fuß Nahversorger 850m / 11min / zu Fuß Gastronomie 1km / 14min / zu Fuß Fitnessstudio 2,1km / 4min / mit dem Auto Freibad 1,9km / 4min / mit dem Auto
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