++ Clever & Smart! ++

2500 Baden / Niederösterreich
63 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 180.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Wahrscheinlich die schönste Lage von Baden!!!

Hier werden Sie Erholung finden und Kraft tanken!

  • Sofortbezug! Zentrale und doch ruhige Lage! Ideal auch als Anlagewohnung zu vermieten!

  • Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (kein Lift) mit ca. 63 m² und ca. 3 m² Kellerabteil sowie ein großer schöner Garten mit anschließendem Mühlbach zum Sonnenbaden

  • Vom Vorraum und Platz für die Garderobe geht es sowohl ins Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss als auch ins WC, die Küche und ins Wohnzimmer und ins Schlafzimmer - alle Zimmer mit Fenster ins Grüne!

  • Parkettböden in der ganzen Wohnung außer Nassräume. Fliegengitter in den beiden Zimmern

  • Hochsicherheitstüre WK3

  • geringe Betriebskosten: BK monatlich: EUR 140,64 + RRL: EUR 64

  • Infrastruktur: BILLA Plus, Fußgängerzone von Baden, Bahnhof Richtung Wien und Graz, KiGa, Schulen, Ärzte uvm fußläufig erreichbar.

 

 

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

Bei Interesse einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
[email protected]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Schöne Wohngegend nahe Bahnhof

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 31.07.2025, 21:33:25 Uhr; Referenz-Nummer: 4001
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