Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoß-Maisonette mit zwei hofseitigen Terrassen auf Wohnebene nahe Diepoldplatz und wenige Gehminuten vom Elternleinplatz entfernt!
In der 1. Ebene betreten Sie aus dem Vorraum die ca. 30 m² große Wohnküche, ein Zimmer mit Zugang zur ca. 7 m² großen, hofseitigen Terrasse, das Bad mit Fenster und das separate WC.
Über die Treppe in der Wohnküche gelangen Sie in die beiden Räume in der 2. Ebene, welche beide einen Zugang zur zweiten hofseitigen Freifläche verfügen.
Highlights
ca. 30 m² große Wohnküche
zwei hofseitige Terrassen mit Zugangsmöglichkeit aus drei Räumen
charmantes Altbau-Haus - DG-Ausbau ca. 2012
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung & Nahversorgung Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 9 befindet sich praktisch ums Eck, die Linie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor sowie Anschluss an die U6 und die U2. In Richtung Stadtrand besteht zudem eine Anbindung an die S-Bahn-Station Hernals. Auch die U6-Stationen Alser Straße und Michelbeuern/AKH sind jeweils in rund 15 Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet: Die nahegelegene Hernalser Hauptstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die beliebte Währinger Einkaufsstraße ist rasch erreichbar und lädt mit ihrem abwechslungsreichen Geschäftsangebot zum Bummeln ein. Freizeit & Erholung Das nahegelegene Postsportzentrum Wien bietet ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Der Kongresspark lädt mit seinen großzügigen Grünflächen zu erholsamen Stunden und sportlicher Betätigung ein. Ein besonderes Plus ist die gute Erreichbarkeit des Wienerwaldes mit dem weitläufigen Schwarzenbergpark, der ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und entspannte Auszeiten im Grünen bietet.
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