Beschreibung
Gelungene Raumaufteilung auf ca. 174 m2 die eine moderne und gleichermaßen gemütliche Atmosphäre bietet. Hier genießen Sie das besondere Flair einer Dachgeschoßwohnung kombiniert mit der Großzügigkeit einer Maisonette.
Schon beim Betreten der Wohnung wird das großzügige Ambiente spürbar. Die Diele ist offen gehalten und reicht bis oben, wodurch ein einladender Empfangsbereich entsteht der mittels offenem Kamin optisch vom Wohnbereich getrennt ist.
Schiebetüren unterstreichen das klare Wohnkonzept und ermöglichen ein flexibles, offenes Raumgefühl - ganz nach Bedarf geschlossen oder offen gestaltet.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
- Diele
- Garderobe
- WC mit Handwaschbecken
- ca. 60 m2 Wohn-Essbereich
- Küche
- Zimmer mit Badezimmer ensuite
2. Ebene:
- Zimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse bzw. Aufgang auf die Dachterrasse
- Galerie
- Bad
- Abstellraum
- WC
3. Ebene:
- Dachterrasse
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Gasetagenheizung
- Klimatisierung
- Parkett
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Verbauten, Fenster
- Duschbad
- offener Kamin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Moderne Dachgeschosswohnung Nähe Rathaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten die den Alltag erleichtern. Der nahe Rathauspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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