Beschreibung
Lage mit Lebensqualität:
In einem hochwertig sanierten Altbau erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – mit durchdachtem Grundriss, edlen Materialien und urbanem Flair.
Im 5. Liftstock, sehr ruhig gelegen genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und die Grünflächen der Umgebung.
Die Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und intelligentem Raumkonzept:
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Offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche und hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für anspruchsvolle Genießer
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Integrierter Home-Office-Bereich mit maßgefertigtem Arbeitsplatz und Regal – ideal für produktives Arbeiten von zu Hause
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Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – viel Stauraum und durchdachte Maßlösungen für stilvolles Wohnen
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Eleganter Eingangsbereich mit praktischen Stauraumelementen für Alltag & Ordnung Lage mit Lebensqualität
Ausstattung im Überblick:
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Fußbodenheizung & Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
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Velux-Dachfenster mit solarbetriebenem Verdunkelungssystem
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Edler Nussholzparkettboden
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Außenjalousien für effektiven Sonnen- & Hitzeschutz
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Einbauküche mit Miele-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler)
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Maßgefertigte Stauraumlösungen inkl. Spiegelschrank-System und Safe
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Energieeffizient: Klasse B laut Energieausweis
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Großzügiges Kellerabteil (ca. 5 m²)
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Überdachter Fahrradabstellraum
Lagebeschreibung
Beim Donaukanal:100m - und zum Augarten 200m