Beschreibung
ACHTUNG: SAMMELBESICHTIGUNGSTERMIN AM 09.09.2026 um 12:30h!!!! Treffpunkt ist vor der Haustüre Muldenweg 48.
Diese sonnige 4 Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre tolle Lage und die gute Raumaufteilung, sondern auch durch die neu sanierte Dachterrasse mit freien Blick auf die Karawanken!
Sie leichte Dachschrägen in kjedem Raum und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Südseitigen DachloggiaTerrasse, mit drei Schlafzimmern, einer Küche (unmöbliert!), einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum und liegt im Dachgeschoß (3.Stock OHNE LIFT!) . Ein Kellerabteil ist zugehörig.
Derzeitige Bruttomiete inkl. BK+HK Akonto € 993,89 + € 44,-- für den Kfz-Abstellplatz, Kaution € 2.981,67
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen. In Villach lebt sich's gut. Von der ausgezeichneten Luftqualität über das einzigartige Trinkwasser, die sauberen Seen, bis zu den zahlreichen Sportangeboten. Unsere gepflegete Wohnhausanlage liegt in absoluter Ruhelage und doch zentrumsnah. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.