Beschreibung
Dachgeschoßwohnung mit Terrasse im Herzen von Mauer
Zum Verkauf gelangt diese beeindruckende und stilvolle Dachgeschoßwohnung im Herzen von Mauer mit 4 Zimmern und einer Wohnnutzfläche von 134 m², die keine Wünsche offen lässt.
Die Immobilie befindet sich im obersten Stock eines Wohngebäudes mit nur 13 Einheiten, welches im Jahr 2008 errichtet wurde und besticht durch Wohnkomfort für Sie und ihre Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.
Das Wohn- Esszimmer hat eine Größe von rund 43 m² und ist mit eleganten Tischler-Möbel ausgestattet, von hier aus gelangt man auf den ca. 7 m² großen Balkon und über einen Stiegenaufgang auf die ca. 38 m² große Dachterrasse - hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen, während Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens schweifen lassen.
Weiters verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Gästetoilette, Abstellraum, Sicherheitstür, Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz im Eigentum - hier fehlt es Ihnen an nichts
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, stilvolle Fliesen und edles Parkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung - im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein, in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Mauer besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt, genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Viertels. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie bequem und zentral!