Das Kontor Maxglan! “Hier wird gedacht, gemacht und gelebt – nicht nur gearbeitet.“

Mitten in Salzburg-Maxglan, wo Geschichte, Bewegung und Inspiration aufeinandertreffen, wartet ein Büro, das mehr ist als Arbeitsfläche. Es ist ein Ort für Menschen mit Vision – für jene, die gestalten, Neues denken und Salzburgs Zukunft mitschreiben. Drei helle Räume, viel Tageslicht und eine Atmosphäre, die anspornt statt einengt. Hier beginnt Ihr nächster Schritt – in einer Lage, die verbindet statt trennt.

Highlights:

• zirka 65 m² Nutzfläche: Ideal geschnittener Grundriss für effizientes Arbeiten und klare Raumaufteilung.

• 3 Büroräume: Platz für Teamarbeit, Beratung oder kreative Einzelarbeit – hell und freundlich.

• Teeküche vorhanden: Für den Espresso zwischendurch oder den kurzen Austausch mit Kollegen.

• 1 WC im Büro integriert: Praktisch, sauber und direkt zugänglich – Komfort, der im Alltag zählt.

• 1 PKW-Stellplatz im Mietpreis inkludiert: Kein Parkplatzsuchen, kein Stress – Sie kommen einfach an.

• Zusätzlicher Parkplatz anmietbar: Flexibel erweiterbar, falls Ihr Unternehmen wächst.

• Befristete Vermietung auf 3 Jahre, Verlängerung erwünscht: Stabilität mit Perspektive 

Dieses Büro erzählt Geschichten von Aufbruch und Fokus. Beim Eintreten öffnet sich ein heller, freundlicher Raum, durchflutet vom Tageslicht der großen Fenster. Der Blick auf die Stadt erinnert daran, dass Erfolg dort entsteht, wo Energie spürbar ist. Die drei Räume sind klar gegliedert – perfekt für jene, die Struktur lieben und dennoch Freiheit schätzen.

Die Teeküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort der Begegnung. Ein Ort, wo Ideen zwischen zwei Tassen Kaffee entstehen. Und sollte dieser Ort des Miteinanders noch nicht ganz den eigenen Vorstellungen entsprechen, so bietet sich die Möglichkeit, ihn gemeinsam mit dem Vermieter zu verwandeln – in eine moderne, frisch sanierte Teeküche, die zum Verweilen einlädt. Denn manchmal sind es gerade die kleinen Veränderungen, die einen Raum zu etwas Besonderem machen.

Das gepflegte Laminat, die hellen Wände und die ruhige Atmosphäre schaffen ein Umfeld, in dem man gerne arbeitet – Tag für Tag.

Mit dem inkludierten Parkplatz direkt vor der Tür beginnt jeder Arbeitstag stressfrei. Und dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe – erreichen Kunden und Mitarbeiter Ihr Büro einfach und bequem.

Hier, im Herzen von Maxglan, umgeben von Ärzten, Apotheken, Schulen, Supermärkten und Cafés, sind Sie bestens vernetzt. Diese Lage ist nicht nur praktisch – sie ist lebendig. Sie inspiriert, fördert und verbindet.

Ein Büro für Macher, die Salzburg als mehr sehen als eine Stadt – sondern als Bühne für Ideen, die bewegen.

Lust auf einen Ort, der Arbeit in Inspiration verwandelt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, was diesen Raum besonders macht.
Hier könnte Ihre nächste Erfolgsgeschichte beginnen – mitten in Salzburg.

Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | +43 (0) 662 - 93 16 46 | www.baumeister-realitaeten.at | [email protected] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Mitten in Salzburg pulsiert ein Ort, an dem Tradition auf Bewegung trifft: die Maxglaner Hauptstraße. Hier rollt der Bus fast im Minutentakt vorbei, der Bäcker kennt noch deinen Namen, und der Duft von frischem Kaffee weht vom nächsten Café herüber. Zwischen Nahversorgern, Boutiquen und Geschäften spürt man, dass hier Ideen nicht nur gedacht, sondern gelebt werden. Wer hier arbeitet, sitzt nicht am Rand der Stadt – sondern mitten im Herzschlag ihrer Zukunft.