Beschreibung
Da sich in dieser Halle bereits eine KfZ Werkstatt befindet, kann diese optimal als Werkstatt, ohne Aufwand, nahtlos übernommen werden und Sie können sofort mit Ihrem Business starten.
Die darin enthaltene Werkstattausstattung kann mittels Ablöse gesamt oder nur teilweise sehr gerne übernommen werden.
Die Ablöse für die gesamte Werkstatteinrichtung würde sich auf ca. 30.000,00€ belaufen, sollte sie übernommen wollen werden.
- Hallenmaße: 25x15 m
- Hallenhöhe: 7,35 m
- Büro mit 16 m²
- Teeküche
- Bad mit Dusche
- WC
- Beheizt mittels Zentralheizung
- eigener Subzähler für Gas und Strom
- Sektionaltor mit Sichtfenster
- Fenster
- 1 Eingangstüre
- 1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze können um 50€/Stellplatz angemietet werden
- Ablöse der Werkstatteinrichtung: ca. 30.000,00€
- ALARMANLAGE
In der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Gewerbegebiet Wr. Neudorf IZ NÖ Süd - ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A2/B17) - öffentlich mehrmals täglich durch Busse erreichbar
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