Beschreibung
Ein Unikat von Seltenheitswert
Es gibt kaum eine Immobilie dieser Kategorie: In der begehrten Salzburger Wohngegend Maxglan befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 2.500 m² am Ende einer Sackgasse. Das Anwesen überzeugt mit seinem parkartigen Erscheinungsbild und einem imposanten Baumbestand, der dem vollkommen ebenen Gelände eine einzigartige Ruheatmosphäre verleiht. Aufgrund der fast vollständigen Uneinsichtigkeit genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ein immer selten werdender Luxus inmitten der Landeshauptstadt Salzburg.
Eine Aussage über Lebensqualität
Die Kombination aus Größe, Bestlage und Unverwechselbarkeit macht dieses Juwel auf dem Salzburger Realitätenmarkt zu einem absoluten Unikat. Jede Bewegung auf diesem Grundstück eröffnet neue Blickwinkel auf das malerische Umfeld – ein Ort, an dem sich Silentio und Exklusivität harmonisch verbinden. Dieses Angebot stellt nicht bloß ein Wohnhaus oder ein Grundstück dar, sondern ist Ausdruck einer Lebensqualität von allerhöchster Güte.
Zeitloser Charme oder architektonischer Neubau
Ein großzügiges Raumkonzept, das sich perfekt an moderne Anforderungen anpassen lässt, ist als Altbestand vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einer soliden Substanz und begeistert mit seinem einzigartigen 1960er-Jahre-Charme. Um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ist eine Renovierung zu empfehlen. Als exklusive Alternative bietet dieses weitläufige Areal selbstredend die perfekte Basis für einen repräsentativen Neubau – ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Stadt Salzburg, einer der schönsten und lebenswertesten Städte Österreichs. Salzburg begeistert mit seiner historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, seiner einzigartigen Kulturtradition sowie einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, die Salzach sowie die nahegelegenen Berge zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Salzburg vereint auf einzigartige Weise Kultur, Natur und modernes Stadtleben und zählt damit zu den begehrtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Österreichs.
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