Beschreibung
Landidylle trifft Luxus – Rückzugsort mit Potenzial und Stil
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von üppigem Grün und herrlicher Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Landhaus – ein Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Blick fürs Besondere.
Das Anwesen bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.929 m² nicht nur viel Raum zum Leben, sondern auch Entwicklungspotenzial: Eine Teilung ist möglich – eine weitere Bauparzelle mit ca. 1.200 m² kann separat erschlossen werden.
Wohnkomfort auf über 320 m² – durchdacht, großzügig, stilvoll
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch großzügige Fensterflächen, die für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
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Im Erdgeschoss (164 m²) wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier befindet sich unter anderem eine exklusive Mastersuite mit luxuriösem Bad und eigenem Kamin – ein Ort der Ruhe und Entspannung.
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Das Obergeschoss (156 m²) begeistert mit zwei stilvollen Juniorsuiten à 26 m², einem großzügigen Mehrzweckraum mit 68 m² sowie einem zusätzlichen Nebenraum mit 15 m² – ideal als Atelier, Büro, Heimkino, Fitnessstudio, einer kleinen Einliegerwohnung oder Gästebereich.
Wohnen und Leben inmitten der Natur
Der liebevoll angelegte, blickdichte Garten mit eigenen Obstbäumen ist ein Paradies für Genießer – komplett gepflegt mit Mähroboter. Highlight im Außenbereich ist der luxuriöse Swimspa auf der Terrasse – ganzjährig nutzbar, mit integrierter Gegenstromanlage. Insgesamt stehen Ihnen rund 100 m² Terrassenfläche zur Verfügung – perfekt für laue Sommerabende und gesellige Stunden im Freien.
Freizeit, Infrastruktur & Extras
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Tennisplatz direkt nebenan, Golfplatz nur 3 Minuten entfernt
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Radfahrparadies & Sportflughafen in der Nähe
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Perfekte Anbindung an die A1 – nur 5 Minuten Fahrtzeit
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Doppelgarage mit 65 m², Lagerraum mit 45 m²
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Riesiger Keller (151 m²) mit Sauna
Dieses Landhaus vereint stilvolles Wohnen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit, Privatsphäre und optimaler Infrastruktur. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusiver Wohnsitz oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten – hier sind alle Möglichkeiten offen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Traumhaftes Wohnen im Grünen mit Top-Anbindung und grenzenlosen Möglichkeiten
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