Beschreibung
Dieses luxuriöse Stadthaus im prestigeträchtigen 9. Bezirk wird zu einem Rückzugsort mit privatem Spa neu erschaffen. Nach dem Erwerb erfolgt eine umfassende, 8-9 monatige Generalsanierung auf höchstem Niveau.
Das Stadthaus vereint zeitlose Architektur mit einem Wohnkonzept, das Ruhe, Design und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Warme Naturmaterialien, hochwertige Steinoberflächen und maßgefertigte Einbauten schaffen ein harmonisches Gesamtbild mit besonderer Tiefe und eine Atmosphäre von zeitloser Exklusivität.
Großzügige Räume, sanfte Lichtstimmungen und ausgewählte Materialien verleihen dem Haus eine ruhige Eleganz, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Das Konzept verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Rückzug und Entschleunigung - inspiriert von internationalen Boutique-Hotels und privaten Spa-Retreats. Der Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool sowie Fitness-, und Yogaraum macht das Zuhause zu einem persönlichen Ort des Wohlbefindens, mitten in der Stadt und dennoch mit einer außergewöhnlichen Ruhe.
Lagebeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, nur wenige Schritte vom idyllischen Liechtensteinpark entfernt, befindet sich diese exklusive Immobilie im Herzen des 9. Bezirks. Die Umgebung vereint auf einzigartige Weise elegante Ruhe mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der weitläufige Park mit seinen historischen Grünanlagen, Spazierwegen und dem barocken Gartenpalais bietet eine außergewöhnliche Rückzugsoase mitten in der Stadt – ideal für Erholung, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Die nahegelegene Währinger Straße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen des Bezirks und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Geschäften, charmanten Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die exklusive Lage zusätzlich. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie U-Bahn-Verbindungen gewährleisten maximale Flexibilität im Alltag. Diese Lage steht für urbanen Lifestyle, kulturelle Vielfalt und gehobene Wohnqualität – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren, die eine der besten Adressen Wiens zu schätzen wissen.
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