Beschreibung
DIE LETZTE COOLE: RE-ALIVE WHATS REALIZED
WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG TOP 36
Unsere COOLIOS bleiben COOLIOS.
Warum? Weil sie einfach das gewisse Etwas haben.
Und jetzt ist sie da: die letzte ihrer Art. Top 36 – die finale COOLIO-Wohnung im Haus. Diejenige, die von allen davor gelernt hat und auf ihren knapp 44 m² zeigt, wie gut durchdachtes Wohnen funktionieren kann.
Schon der Empfang macht Eindruck: eine charmante Doppelflügeltür öffnet den Weg in eine Wohnung, die überraschend großzügig wirkt. Gleich links befindet sich die separate Toilette mit Fenster zum Lichthof – ein kleines, aber feines Detail, das man schnell zu schätzen lernt.
Geradeaus öffnet sich der Schlafbereich. Durch die clevere Raumlösung, die zusätzlichen Türen und das Fenster zum ruhigen Lichthof entsteht hier kein Gefühl von Enge, sondern Ruhe, Licht und Gemütlichkeit. Man merkt sofort: Hier wurde nicht einfach geplant – hier wurde mitgedacht.
Direkt gegenüber erwartet Sie das moderne Badezimmer mit komfortabler Dusche und zusätzlichem Waschbecken.
Und dann kommt das Herzstück der Wohnung:
der helle Wohnbereich mit Küchenzeile und zwei großen, westseitigen Fenstern. Abendsonne inklusive.
Ob Single, Pärchen, Studenten, Stadtmenschen oder jemand, der einfach eine unkomplizierte, schöne Wohnung mit Lift sucht – Top 36 funktioniert erstaunlich vielseitig. Fast barrierefrei, angenehm hell, wunderbar effizient geschnitten und dazu:
ERSTBEZUG.
Top 36 ist vielleicht nicht riesig. Aber sie hat Persönlichkeit. Und genau das spürt man, sobald man hereinkommt.
Man kommt hinein … und fühlt ES.
WOHNCLOUD FAZIT
Die letzte COOLIO ist kein Zufallstreffer, sondern das Ergebnis vieler guter Ideen: eine helle, charmante Erstbezugswohnung im liebevoll sanierten Altbau, mit Lift, perfekter Infrastruktur und einem Grundriss, der größer wirkt, als die Quadratmeter vermuten lassen.
Klein? Vielleicht.
Besonders? Ganz sicher.
ES PASST.
Ihr Wohncloud Team
… DIE MIT DEM FRISCHEN WIND
Wir freuen uns auf SIE!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Exponierte Lage im Herzen des 14. und 15. Bezirkes. Mitten drin auf der Hütteldorferstrasse und immer auf der Höhe. Hier ist es eine niedrige 100er Hausnummer. Wollten Sie sich schon immer einen Parkplatz oder das Auto sparen? Hier ist ALLES möglich, denn alle Öffi's stehen Ihnen fussläufig zur Verfügung. Die U-BAHN, die S-BAHN, die TRAM oder der Bus, sofern es mal muss. Und zum EINKAUFEN um die Ecke, dienen MEISELMARKT UND EUROSPAR diesem Zwecke. 5 GEHMINUTEN: U3 Hütteldorferstraße U3 Johnstraße Tram 10 (Hietzing - Dornbach) Tram 60 (Hietzing -Rodaun) Tram 49 (Hütteldorf - Dr Karl Renner Ring) S 45 (9 Gehminuten) Wohncloud Empfehlung: Das entzückende Café Anna & Jagetsberger, ganz toll! Oder frischer Fisch beim Meiselmarkt, zu diesem Zwecke, gleich um die Ecke.
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