Beschreibung
Leonding / Trixnerweg 9 :
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Top 6) überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne in einer beliebten Wohngegend von Leonding.
Perfekt für Singles oder Paare, die leistbares Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen.
Raumaufteilung:
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Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon
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Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett & Schrank
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Separate Küche
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Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC
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Abstellraum & Vorraum
Gesamtwohnfläche inkl. Balkon/Loggia 75,18 m²
Ausstattung:
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Gepflegte Parkett- und Fliesenböden
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Balkon/Loggia mit herrlichem Grünblick
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Kellerabteil inklusive
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Gemeinschaftsgarten & Fahrradabstellplatz
Konditionen:
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Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 739,85 / Monat
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Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.049,16
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Parkplatz: € 22,44 brutto / Monat
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Bezug: ab 1. Dezember 2025
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Pläne
Lagebeschreibung
Der Trixnerweg liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Leonding mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Linz oder auf der A7.