Beschreibung
DIREKT BEIM HAUPTBAHNHOF - WOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN
Diese ruhige und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon wird zur zu Verkaufen angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und wunderschönen Neubau Wohnhaus-Anlage mit Lift in 4.Stock, welche 2013/14 neu errichtet wurde. Einen Kellerabteil mit steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Verfügbarkeit:
Vermieten bis ende März 2029 um (€ 850,- Brutto Monatlich)
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bade
- separate Toilette
- Balkon
Wohnungsbeschreibung:
Aus dem Vorzimmer gelangen Sie teilweise zentral zu allen Räumlichkeiten dieser Neubau-Mietwohnung. Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet und in den Nassräume sind helle Fliesen verlegt. Eine Dusche, ein Waschbecken und auch ein Waschmaschinenanschluss sind im Badezimmer vorhanden. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Eine komplett ausgestattete, moderne und neue Wohnküche ist hier ebenfalls bereits vorhanden. Der ca. 8,78m² große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung - Fernwärme - und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Infrastruktur und Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch zentrumsnah beim neuen Hauptbahnhof und verfügt über eine ideale Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bilden somit die Grundlage für eine ideale infrastrukturelle Versorgung. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Wien Hauptbahnhof - Schnellbahn
U-Bahn U1
Straßenbahn D, 1, 18, O
Bus 69A
Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: +43699166 00 166
Ihr Fairin Immobilien Team
Telefon: 0699/ 166 00 166
E-Mail: [email protected]
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Pläne
Lagebeschreibung
Hauptbahnhof