Doppelhaushälfte in Pasching-Thurnharting - Sonne, Ruhe, Ausblick | DH4

Am Eibenweg in Pasching-Thurnharting entstehen vier stilvolle Doppelhaushälften in energieeffizienter Bauweise (HWB 40) mit ca. 122 m² Wohnfläche – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die südseitige Ausrichtung, ein eigener Garten sowie großzügige Raumhöhen (mind. 2,60 m in EG & OG) sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Highlights im Überblick:

• ca. 122 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss
• voll unterkellert – viel Stauraum
• Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton, auch Innenwände in Ziegel
• Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme
• energieeffizienter Bauweise (HWB 40) -> niedrige Betriebskosten
• Haus Typ A mit Garage + Stellplatz | Haus Typ B mit Carport + Stellplatz
• wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausführung (Aufzahlung schlüsselfertig: € 47.950,–)
• parifizierte Ausführung – jede Einheit im Wohnungseigentum
• förderfähige Bauweise laut Richtlinien des Landes OÖ
• treuhändige Abwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG)

Zusätzliche Informationen:

• Raumhöhe: mind. 2,60 m (EG & OG), 2,40 m (KG)
• Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom, Straßenaufschließung: € 12.000,–  geschätzt und nicht im Kaufpreis inkludiert

Wohnen mit Qualität und Weitblick – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumhaushälfte!

Weitere Unterlagen wie Grundrisspläne, Ausstattungsbeschreibung oder Energieausweis senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein oder vereinbaren einen Besichtigungstermin Vorort.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | 0676 4630535 | [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Thurnharting, einem Ortsteil von Pasching, eingebettet in einer gemütlichen Siedlung, wird dieses Projekt errichtet. Die Natur und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür – ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Umgeben von Feldern und kleinen Wäldchen bietet die Umgebung Urlaubsfeeling direkt zu Hause, die Wiesenwege laden zum Walken, Joggen und Radfahren ein! Durch die Nähe zu Pasching, Hitzing und Leonding sind Kindergärten, Kinderkrippe, Volks-, Haupt- und höhere Schulen, sowie Ärzte und Einkaufszentren nicht weit entfernt. Für die Kleinen gibt es Spiel- und Sportplätze zum Austoben. Hier in Thurnharting lässt es sich richtig gut leben.