Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus auf der im 16. Bezirk.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet lt. Studie ein Ausbaupotenzial von ca. 784 m².
Die gesamte aktuelle Nutzfläche des Zinshauses beträgt etwa 833 m² (davon 7 Wohnungen und 6 Geschäftslokale).
Aufteilung:
- 511 m² leerstehend (~ 61% der Nutzfläche bzw. 6 Wohnungen)
- 30 m² befristet vermietet (~ 4 % der Nutzfläche bzw. 1 Wohnung)
- 291 m² unbefristet vermietet (~ 35% der Nutzfläche bzw. 6 Geschäftslokale)
Der jährliche Netto-Ertrag beläuft sich auf ca. € 60.950,-
Der Kaufpreis beträgt € 2.800.000,-
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Zinsliste, Pläne, Grundbuchauszug etc. zur Verfügung.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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