Beschreibung
Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung.
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden.
Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden.
Alle Büroräume sind klimatisiert
Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden.
Die Bürofläche mit ca. 148 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes.
Aufteilung der Bürofläche Top 2.2
Empfang 22,66 m²
Büro 22,42 m²
Büro 18,79 m²
Büro 22,36 m²
Chefbüro 31,46m²
Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG:
WC Damen 5,86 m²
WC Herren 5,42 m²
Küche 9,23 m²
Gang 27,27 m²
Terrasse 5,40 m²
E- Ladestationen vorhanden.
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK
Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BB & HK
Parkplatz: Netto € 20,00
Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40
Schätzung Heizkosten Netto € 1,20
Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.
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