*Eigentumswohnung in Graz-Gösting – 55 m² in der Josef-Pock-Straße*

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Gösting im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen Balkon und Kellerabteil – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Möblierte Küche

• 2 Zimmer

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

• Balkon

• Kellerabteil

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 55 m²

• Lage: 3. OG, Graz-Gösting, Josef-Pock-Straße

• HWB (kWh/m²/Jahr): 92

• Kaufpreis: VB € 119.000,-

• Betriebskosten & Instandhaltung: ca. € 230,-/Monat

• Rücklagenstand per 31.12.2024: € 39.472,-

• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt

✅ Es sind derzeit keine Instandhaltungs- oder Verbesserungsarbeiten vorgesehen, sodass Sie direkt einziehen oder die Wohnung als renditestarke Anlage nutzen können.

Kontakt & Besichtigung:
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