Beschreibung
Angebotspreis: € 139.000
Wohnfläche: ca. 40 m²
Etage: 1. Obergeschoss (mit Lift)
Zustand: gepflegt, mit modernisierungsbedarf
Heizung: Gasetagenheizung
Fenster: Kunststofffenster (erneuert)
Kellerabteil: vorhanden
Raumaufteilung
- Eingangsbereich / Vorzimmer
- Separate Küche mit Fenster
- WC und Dusche
- Großer Wohn- und Schlafraum
Ausstattung & Details
- Kunststofffenster (erneuert)
- Parkettböden im Wohnraum
- Linoleum im Vorraum
- Fliesen in Küche und Bad
- Lift im Haus vorhanden
- Heller, ruhiger Innenhof
- Gasetagenheizung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in der Davidgasse, im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten).
Sie liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von rund ca. 40 m². Leider kein Plan vorhanden
Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit separater Küche, Bad mit Dusche und WC sowie einem großen Wohn-/Schlafraum.
Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand, mit sauberen Eingangsbereich, Kellerabteilen und Lift.
Die Wohnung selbst bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung und eignet sich ideal als Single- oder Pärchenwohnung sowie als Anlageobjekt.
Sonstiges
- Haus mit Lift
- Kellerabteil zugeordnet
- Sofort verfügbar
- Kaufpreis: € 139.000
Verkauf(Wohnung & Keller) mit allem Inventar!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage der Davidgasse, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus und U1 Reumannplatz in der Nähe). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar.
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