Beschreibung
Wohnnutzfläche: 30,39 m2
Loggia: 6,26 m2
Aufteilung: 1 Zimmer, getrennte Küche, Vorraum, Abstellraum und separates Bad mit WC.
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten 16. Bezirk von Wien, Ottakring, eine Gehminute von der U-Bahn Station Ottakring entfernt und bietet auf 36 m² eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist mit einem modernen Aufzug zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die 6 m² große Loggia, die einen herrlichen Ausblick und viel Tageslicht bietet.
Ausstattung:
- Holz Parkettböden
- Moderne Kücheneinrichtung
- Heizung mittels Gas (Therme wurde kürzlich erneuert)
- trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum mit ca 4m2
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Gut ausgestattete Waschküche
- Kunststofffenster
Lage: Die Wohnung liegt in einer lebhaften Urbanität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die grünen Erholungsgebiete von Ottakring bieten eine hohe Lebensqualität.
Kaufdetails:
- Verfügbarkeit: Die Wohnung ist derzeit bis Dezember 2027 vermietet. Kann falls gewünscht aber auch leer übergeben werden.
- Es ist kein freier Mietzins möglich.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einer der lebendigsten Gegenden Wiens zu wohnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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