Beschreibung
Ihr Standort für Wachstum und Erfolg – Betriebsbaugrund in Sattledt
Sattledt – mittendrin und voll dabei
junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord, am Hauptverkehrsweg zum Zentrum der oberösterreichischen Autoindustrie - nach Steyr; schnellstmögliche Verbindungen nach Wien und Graz, Salzburg, München und Passau, Prag und Bratislava; Standort international tätiger Unternehmen wie Hofer, XXXLutz, Fronius, Greiner, Frigologo, bofrost und noch etliche mehr;
Die Lage – kurze Wege, starke Nachbarschaft
Grundstück in der Gewerbestraße; direkte Nachbarschaft zu Greiner Packaging; kurze Wege für Mitarbeiter; Kunden; Lieferanten und Geschäftspartner; Autobahnknoten Voralpenkreuz in wenigen Minuten erreichbar; Ortszentrum und Bahnhof ca. 4 Autominuten entfernt; Wels in weniger als 10 Minuten erreichbar; Linz und Steyr in weniger als 30 Minuten erreichbar; Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe;
Das Grundstück – Raum für Ihre unternehmerischen Pläne
bestens geeignet für die Entwicklung ihres individuellen Unternehmensstandortes; Teilfläche mit ca. 4.400 m² rechtskräftig gewidmet als „Bauland-Betriebsbaugebiet (B)“; landwirtschaftlich gewidmete Teilfläche des Grundstück (ca. 1.400 m²) als Erweiterungsoption bei Bedarf verfügbar; Zufahrt über die öffentliche Straße an der südlichen Grundgrenze; sämtliche Anschlussmöglichkeiten in der Gewerbestraße vorhanden; eben wie ein Brett ergibt einfache Bebaubarkeit; Neuvermessung bzw. Grundteilung im Zuge der Kaufabwicklung erforderlich; Kaufpreis: € 150,– je m² tatsächlicher Grundfläche inkl. bis dato vorgeschriebenen und tatsächlich bezahlten Aufschließungsbeiträgen;
Ein Standort, an dem Wirtschaft nicht nur stattfindet, sondern Zukunft gestaltet wird – und bei einer Besichtigung hautnah erlebt werden kann.
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