Beschreibung
Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden
Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen.
Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung
In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie Räume, die mit ihrer historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Der ideale Ort für Ihren Erfolg.
Die Highlights auf einen Blick
• 3 helle und großzügige Büroräume
• flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u. v. m.
• große Fensterflächen für viel Tageslicht
• moderne Teeküche
• Handwaschbecken mit Dusche
• separates WC
• zusätzlicher Einlagerungsraum
Top-Lage mit hohem Potenzial
Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00€
Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00€
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
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Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Innenstadt von Baden besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre: Historische Gebäude, belebte Straßen und charmante Geschäfte prägen das Stadtbild. Die belebte Fußgängerzone lädt mit eleganten Boutiquen, traditionellen Betrieben und zahlreichen Restaurants und Cafés zum Flanieren und Verweilen ein. Nicht weit entfernt bieten gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Pausen im Freien.
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