Beschreibung
In Mamling steht ein Zuhause, das mehr kann, als man auf den ersten Blick sieht.
Über Jahre wurde es als Gästehaus mit 7 Betten geführt – beliebt bei Monteuren, Radfahrern und Festivalbesuchern.
Die Lage, die Ruhe und das großzügige Grundstück haben viele angezogen – und bieten auch heute eine spannende Grundlage für neue Ideen.
Das Haus verfügt über rund 70 m² Wohnfläche und 120 m² Nutzfläche – kompakt und funktional.
Der Garten mit etwa 1.000 m² ist das eigentliche Highlight: Er ist Baugrund, und es besteht die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder das Grundstück in zwei Bauparzellen zu teilen.
Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten:
Als Familienprojekt:
Ein zweites Haus für Kinder oder Eltern – gemeinsam wohnen, aber mit eigenem Rückzugsraum.
Als Investment:
Das bestehende Haus sanieren, das zweite errichten und vermieten – Wohnraum mit Renditepotenzial.
Als Eigenheim:
Alles für sich behalten, die Ruhe genießen, den Garten gestalten – und ein Zuhause schaffen, das mitwächst.
Dieses Haus hat Charakter, Platz für Ideen – und ein Grundstück, das Zukunft ermöglicht.
HWB: Energieausweis in Erstellung
Kaufpreis: € 293.000,00
Provision: 3% + 20% MwSt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.