Einfamilienhaus in Grünruhelage!

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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück.
Es wurde 2023 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum: ca. 12,23 m²
- Wohnzimmer: ca. 25,41 m²
- Küche: ca. 7,80 m²
- WC: ca. 3,20 m²
-Technikraum + Waschküche: ca. 4,17 m²
-Terrasse: ca. 18 m²

Das Obergeschoss besteht aus:
- Vorraum: ca. 4,67 m²
- 3 Schlafzimmer: ca. 15,92 m² + ca. 13,09 m² + ca. 13,09 m²
- Bad (mit Dusche und Wanne) + WC: ca. 7,23 m²
 

Ausstattung:
- Die Zimmer sind mit Holzboden und Kunststofffenstern, die Nassräume sind mit Stein ausgestattet.
- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt.
- Fußbodenheizung
- Voll ausgestattete Küche
- Sicherheitstüre
- Erstbezug
- 3 Stellplätze
- Garten

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.

Gesamtmiete: € 1.600,00 (inkl. BK)

Kaution: 3 BMM

Beziehbar ab: Sofort

Mietvertrag: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption!)

Provision: Provisionsfrei für den Mieter!

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: [email protected]
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine ideale Lage im Südostwesten. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben! Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.