Beschreibung
Bei Interesse fragen Sie bitte mit dem Kontaktformuler unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos, Grundrissen und Adresse an!
Ein Traumhaus für Ruhe Suchende!
Es wurde ein älteres Haus(Baujahr 1972) komplett entkernt und sozusagen neu gebaut. Es entspricht, auch mit den Dämmwerten, einem Neubau 2025. Der HWB mit 36kWh/m²a ist sogar besser als Neubaustandard, selbstverständlich ist alles baugenehmigt und am letzten Stand der Technik.
Sie können Ihrer Fantasie freuen Lauf lassen und das Haus nach Ihrem Geschmack gestalten.
Es ist belagsfertig und wartet auf die Fertigstellung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
ERDGESCHOSS: ca. 74,38m² + 25,89m² Terrasse besteht aus Vorraum, Wohnküche mit Wintergarten, Abstellraum, Bad/WC, Kabinett
OBERGESCHOSS: 51,61m² + 31,81m² Terrasse besteht aus 2 Zimmer, Bad/WC, Kabinett/Schrankraum
DACHGESCHOSS: 51,18m², besteht aus 1 sehr großes Zimmer, Bad/WC
GARAGE: 16,5m²
AUSSTATTUNG: sehr hochwertige Ausstattung
Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe muss ergänzt werden
Fenster: Doppelglas Kunststoff/Alufenster mit integrierten Rolläden südseitig
Dachflächenfenster: Velux
Außenstiegen: Beton
Absturzsicherung: Glas
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Traumhafte Ruhelage am Ende einer Sackgasse Seitenausgang direkt in den Wald öffentliche Anbindung: Autobus 52A und 52B bis Bahnhof Hütteldorf(U4 und Züge), 44 min. bis zum Stephansplatz Garage und viele freie Parkplätze vor dem Haus
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