Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Möllersdorf. Da sich das Haus an der straßenseitigen Grundstücksgrenze befindet, ergibt sich ein großer Garten mit südwestseitiger Ausrichtung. Durch den Ausbau des Dachgeschosses (Errichtung von 2 Dachgauben) im Jahr 1990 ist im Obergeschoss eine zweite Wohneinheit entstanden. Sollte man keine zweite Wohneinheit benötigen, so kann man aus der vorhandenen Küche jederzeit ein weiteres Schlafzimmer machen.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Vorraum mit Ausgang in den Garten
- Vorzimmer mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss
- Wohnzimmer ca. 20 m²
- 3 Schlafzimmer (ca. 17,10, 12,60 und 16,65 m²)
- Küche mit kleiner Speis
- Bad mit Dusche
- separates WC
Obergeschoss:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer ca. 19,30 m²
- Küche ca. 11,40 m²
- 2 Schlafzimmer (ca. 13,70 und 10,40 m²)
- Bad mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Kellergeschoss/Teilunterkellert:
- Kellerraum
- Waschküche
- Raum für die beiden Heizthermen
Der schöne Garten ist nur den Zaun entlang bepflanzt, wodurch sich eine große Rasenfläche zum Spielen für die Kinder ergibt. Als Nebengebäude gibt es noch eine Garage mit Werkstatt.
Sonstiges:
Kaufpreis: 460.000,-
Heizung: Gasheizung mit Radiatoren (pro Wohnung eine Gastherme im Keller)
Stromzähler eigener Zähler für jede Wohnung
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Möblierung: Möblierung lt. Fotos
Sat-Anlage: ja
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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