Beschreibung
Übersicht aller angebotenen Einheiten:
| Top | Lage | Fläche | Genehmigte Balkonfläche |
Verfügbarkeit | Kaufpreis vermietet/ gebraucht |
Kaufpreis neu-saniert |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 44,31 m² | – | sofort verfügbar | 196.736,- € | 238.831,- € |
| 3 | EG | 37,99 m² | – | sofort verfügbar | 168.676,- € | 209.110,- € |
| 4 | EG | 64,54 m² | – | vermietet bis 12/2026 | 286.558,- € | 347.871,- € |
| 6 | 1. Stock | 79,18 m² | 5,16 m² | vermietet bis 07/2027 | 368.187,- € | 435.490,- € |
| 11 | 2. Stock | 80,82 m² | 5,16 m² | sofort beziehbar, komplett saniert | – | 446.380,- € |
| 13 | 2. Stock | 51,26 m² | – | vermietet bis 02/2027 | 235.283,- € | 286.543,- € |
| 16A | 3. Stock | 34,26 m² | – | vermietet bis 10/2026 | 158.966,- € | 198.510,- € |
| 17 | 3. Stock | 85,92 m² | 8,80 m² | sofort beziehbar, komplett saniert | – | 471.790,- € |
| 18 | 3. Stock | 52,15 m² | – | vermietet bis 04/2027 | 241.976,- € | 294.126,- € |
| 19 | 3. Stock | 42,30 m² | 12 m² | vermietet bis 02/2027 | 205.150,- € | 245.150,- € |
| 20 | 4. Stock | 40,95 m² | – | vermietet bis 09/2027 | 190.008,- € | 235.053,- € |
| 21 | 4. Stock | 79,67 m² | 5,16 m² | vermietet bis 10/2026 | 378.432,- € | 462.086,- € |
| 22 | 4. Stock | 85,14 m² | 8,80 m² | vermietet bis 06/2027 | 404.415,- € | 493.812,- € |
| 23 | 4. Stock | 52,15 m² | – | vermietet bis 06/2027 | 244.584,- € | 299.341,- € |
Die Grundriss-Skizzen der aktuell noch vermieteten Wohnungen orientieren sich am jeweils letztgültigen Eintrag im Bauakt. Es ist davon auszugehen, dass dies dem tatsächlichen Zustand entspricht, eine exakte Aussage zur realen Raumaufteilung ist jedoch nicht möglich.
Dachgeschoß:
| Top | Wohnfläche | Dachterrassen- Fläche |
Kaufpreis (Bestands-Zustand) |
|---|---|---|---|
| 25 | 30,92 m² | 36 m² | 185.520,- € |
| 26 | 108,67 m² | 48 m² | 619.419,- € |
| 27 | 86,24 m² | 32 m² | 491.568,- € |
TIMELESS ESTATES begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – die passende Einheit für Ihre Kaufabsicht finden Sie in den jeweiligen Einzelinseraten. Auch ein Paketkauf mehrerer Einheiten im Haus ist auf Anfrage möglich.
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden digital aufgenommen und digital bearbeitet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP3 Diese Wohnung verfügt über 37,99 m2 und liegt rein hofseitig im Hochparterre in perfekter Ruhelage nahe WU und Messe und nur wenige Minuten von der U-Bahn. Raumaufteilung: +Vorraum +Badezimmer mit Dusche, Toilette( Nische) und Fenster +großer Wohnraum mit integrierter Küche +Schlafzimmer +Personenaufzug +Kellerabteil +große gemeinschaftliche Fahrradgarage +Mehrfachverglaste Kunststofffenster Auch die Nahversorgung bietet jeden Großstadt-Komfort: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei liegen in bequemer Reichweite. Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Anbindung.
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