Beschreibung
Beim Verkauf der Einheit handelt es sich um ein Renditeobjekt und keine Wohnung zu Wohnzwecken.
Die Einheit wird von der aktuellen Eigentümerin zur Mittelfristen Beherbergung angeboten und für Zeiträume zwischen 32 Tagen und 5 Monaten gebucht.
Der durchschnittliche Bewohner hat heuer 3 Monate in der Einheit verbracht.
Heuer wurde die Einheit von Jänner - November durchgehend gebucht.
Nach Abzug sämtlicher laufender Kosten (Betriebskosten, WLAN, Strom, Wasser, Haushaltsversicherung etc.) verbleibt aktuell ein monatlicher Überschuss von etwa 650 €.
Mit dem gewünschten Kaufpreis ergibt sich daher bei gleichbleibendem Ertrag eine Bruttorrendite von ca. 5 % pa.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://philipp-trattner.service.immo/registrieren/de
Pläne
Lagebeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes Investmentobjekt in unmittelbarer Nähe der U6-Station Thaliastraße. Die Einheit befindet sich außerhalb der Wohnzone und überzeugt durch ihre ruhige Lage im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes.
Anbieter kontaktieren
