Einsiedeleigasse - gepflegte Altbaugarconniere mit separater Einbauküche

Sehr geehrte Interessenten!

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2025 bis einschließlich 06.01.2026 telefonisch nicht erreichbar sind.

Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2026 von uns bearbeitet.

1130 Wien - Einsiedeleigasse 

gepflegte Altbaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen, 

1. Liftstock, 

die Buslinien 53A, 54A sowie 54B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

35,90m2 Wohnfläche, 

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche und WC, 

Gasetagenheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 127,53 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Kaufpreis: € 165.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch den Rechtsanwalt Mag. Geppl, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.