Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus in Pinkafeld vorstellen zu dürfen, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Dieses sehr gepflegte VARIO-Haus mit Baujahr 2017 besticht durch seine charmante Optik und erwartet Sie in einer ruhigen und idyllischen Höhenlage. Der Keller wurde aufgemauert und das Fundament verstärkt.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder auch Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten.
Die angrenzende offene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und die Speis bietet ausreichend Stauraum für Ihre Lebensmittel und Küchenutensilien.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf einer Ebene, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie zwischen einer entspannenden Badewanne oder einer erfrischenden Dusche wählen und dank der Fenster ist auch ausreichend Tageslicht vorhanden.
Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der schönen Terrasse.
Für eine angenehme Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) und ein Kaminofen.
Weitere Highlights diese Hauses:
- Photovoltaikanlage mit 5,5 kW
- Regenwasserauffangbehälter mit 3500 l
- Alarmanlage und Bewegungsmelder
- Notstromaggregat mit 7 kW Leistung
- große Doppelgarage
- Das Haus wird möbliert übergeben
Die Lage des Hauses ist optimal, um sowohl Ruhe als auch die Vorzüge der Stadt zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und fordern Sie weitere Unterlagen und das ausführliche Exposé an.
Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Pinkafeld ist ein attraktiver Wohnort, der nicht nur die täglichen Bedürfnisse erfüllen kann, sondern auch Atmosphäre zum Wohlfühlen bietet. Vom erschlossenen Baugrundstück und den vielfältigen Ausbildungsmöglichkeiten über die zahlreichen Jobchancen bis hin zur kompetenten medizinischen Versorgung und Pflege ist alles vorhanden. Darum wächst diese Stadt auch kontinuierlich. Noch ein Vorteil: Gut angebunden an die Ballungszentren Wien und Graz erreicht man die geschäftige Großstadt sowohl öffentlich als auch mit dem privaten PKW in gut einer Stunde. Pinkafeld ist eben einfach l(i)ebenswert! Pinkafeld ist eine Handels- und eine beliebte Schulstadt, seit 1994 auch Hochschulstadt, mit reichem Freizeit- und Sportangebot. Sportfreunde schätzen moderne Freizeiteinrichtungen wie Hallendbad, Freibad, Kunsteisbahn und ein Sportzentrum (Tennis, Squash, Sauna, Solarium, Dampfbad, Fitnesscenter). Abseits von sportlichen Tätigkeiten bieten die Gewerbebetreibenden ein stressfreies Einkaufserlebnis, Gastronomie ergänzt das Angebot. Da sich Pinkafeld im Bereich der Thermenregion befindet, beträgt die Entfernung zur Therme in Bad Tatzmannsdorf nur ca. 10 km.
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