Beschreibung
Diese Maisonette befindet sich im Palais Zollamt, zwischen Pfarrplatz und Donaulände.
Die Wohnung liegt im 2./3. Obergeschoss und ist westseitig zum Innenhof ausgerichtet.
1. Ebene: Vorraum, WC, Wohn-Essbereich mit ablösefreier Einbauküche, Abstellraum (gefliest),
2. Ebene: Gang, Bad/WC, 2 Schlafräume
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** Hauptwohnsitzpflicht / keine gewerbliche Nutzung möglich.
** Die Kosten für Fernwärme belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter
W I C H T I G:
Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:
1 – Personen Haushalt € 50.000,00 netto pro Jahr
2 – Personen Haushalt € 85.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)
+ jedes Kind im Haushalt € 7.500,00
+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 7.500,00
Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
Unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptplatz und dem städtischen Naherholungsgebiet Donaulände
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