Beschreibung
Entzückende 3 Zimmer Wohnung!
Zum Verkauf gelangt diese helle und freundliche 3-Zimmern in 1150 Wien nahe Meiselmarkt und direkt auf der Hütteldorfer Straße.
Die freundliche, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses (Baujahr 1900) und verfügt über ca. 53,18 m² Wohnfläche.
Bei dem möblierten Foto handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung:
* Heller Vorraum mit Fenster und Blick in den Innenhof
* Voll ausgestattete Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss
* Geräumiges Wohnzimmer (ca. 20m², straßenseitig ausgerichtet)
* 2 weitere Räume (Zimmer ca. 9,26m² straßenseitig, Kabinett ca. 10,31m² hofseitig)
* Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Ausstattung:
* Lift
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
* Gastherme
* vollausgestattete Küche
Monatliche Nebenkosten:
Betriebskosten: € 142,27.- (zzgl. 10% Ust)
Betriebskosten Aufzug: € 19,91.- (zzgl. 10% Ust)
Reparaturücklage: € 1,06/m² netto
Kaufpreis: € 299.000.-
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Bei Interesse senden wir gerne Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu.
Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechsanwälte GmbH (Pauschalhonorar 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen)
Lage/Infrastruktur
Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die Ubahnlnie U3 (Station Hütteldorfer Straße oder Station Johnstraße) sind ca. 3-4 Gehmin. entfernt.
Strassenbahnlinien 10, 60
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
