Beschreibung
Toprenovierter 112m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und Lift in Toplage!
Diese soeben aufwendig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die Wohnung ist zur Ballgasse und zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, Vorraum und WC,.
Ausstattung: Hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,.
Sehr schöne Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.595,-
(HMZ € 2.073,60 + Bk € 251,63 + Lift € 33,86 + 10% USt. € 235,91)
Kaution € 11.680,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Franziskanerplatz
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