Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon

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In einer der begehrtesten Lagen entstand vor Kurzem dieses exklusive Neubauprojekt, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung zu einem harmonischen Wohnkonzept vereint. Die einzigartige Verbindung aus idyllischer Natur, urbaner Nähe und luxuriösem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Das durchdachte Konzept umfasst zwei Häuser mit jeweils vier Wohneinheiten und bietet zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.

Jede Wohnung überzeugt durch zentral begehbare Räume, großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen mit herrlichem Grünblick sowie durch zahlreiche Ausstattungs-Highlights: elektrische Außenbeschattung, moderne Wärmepumpenheizung und Betondeckenkühlung für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen runden das Angebot ab.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock des Hauses in der Felix-Dahn-Straße und bietet auf rund 62 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Über das geräumige Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche mit vorgelagertem Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann zusätzlich zum Preis von € 38.000,- erworben werden.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Lagebeschreibung

Das „Währinger Cottageviertel“ zählt seit jeher zu den exklusivsten und vornehmsten Wohngegenden in Wien. Inmitten von herrschaftlichen Altbauhäusern und traumhaften Neubauten befindet sich diese Liegenschaft zwischen der Peter-Jordan-Straße und der Felix-Dahn-Straße. Der Standort ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum. Der Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park sind rasch erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße, sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Der Standort ist durch seine Nähe zu den Buslinien 10A und 40A und der Straßenbahnlinie 41 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.