Beschreibung
Auch bei Hitze angenehm kühl wohnen mit KLIMAANLAGE!
In einer ruhigen Sackgasse, direkt neben der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, in Gehdistanz zur U6-Station "Niederhofstraße" und zur U4 Station "Meidling Hauptstraße", wurde ein charmanter Altbau mit viel Liebe zum Detail, generalsaniert, mit einem Lift ausgestattet und um drei Neubaustockwerke erweitert und 17 Wohnungen errichtet.
Derzeit sind nur noch 2 Wohnungen verfügbar. Gegenständliche Wohnung, Top 17, befindet sich im 2. Dachgeschoß.
Die Ausstattung der Wohnung mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), edlem Eichenparkettboden, moderner Einbauküche mit allen Geräten, Außenjalousien, hochwertigem Badezimmer mit bodenebener Dusche und freistehender Badewanne und Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, entspricht höchstem Standard.
Die Wohnung verfügt über 62,30 m² und ist wie folgt aufgeteilt (alle Angaben in m² und ca.):
Vorraum: 5,9
Wohnküche: 31,85
Schlafzimmer: 13,87
Bad: 9,35
WC separat: 1,33
Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: die in unmittelbarer Nähe gelegene Meidlinger Hauptstraße bietet alle Geschäfte, weit über den täglichen Bedarf hinaus, genauso wie zahlreiche Gastronomiebetreibe, Ärzte, etc. Der Meidlinger Markt hat sich längst zu einem beliebten Treffpunkt des "urban living" entwickelt und bietet neben internationalen Spezialitäten ein hervorragendes kulinarisches Angebot.
Die U6 und die U4 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und bieten raschen Anschluss an die Wiener City.
Zusätzlich verkehren beim Bahnhof Meidling die S-Bahn, Buslinien und Straßenbahnen.
Im Shopping Center "Arcade" kann man bei Bedarf Parkplätze stundenweise (2,10/Stunde), oder auch zum Dauerparken (146,30/Monat) anmieten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr unsererseits.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Toplage in ruhiger Nebengasse der Meidlinger Hauptstraße in Gehdistanz zur U4 und U6
Anbieter kontaktieren
