Beschreibung
- monatliche Mietpreis 1650 € zuzüglich Verbrauchskosten (Energie und Wasser)
- Befristung auf 3 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Einzugsdatum: ab sofort
Die Wohnung befindet sich im 16. Liftstock und ist in den Osten & Süden ausgerichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich Wohn-, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC. Ein wettergeschützer XL-Balkon mit ca. 17m² ist vom Schlaf- und Wohnzimmer mittels raumhoher Türen betretbar. Das Highlight der Wohnung ist die Luxus Küche mit Natursteinplatte als Arbeitsplatte und Rückwand. Weiters ist ein hochwertiger Miele Geschirrspüler und Liebherr Kühl/Gefrier-Kombination verbaut.
Motorradplatz optional zu mieten für EUR 75,- pro Monat. PKW Plätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage oder im nahegelegenen Stadion Center zu mieten optional
Die umfangreiche Ausstattung des Gebäudes: Swimmingpool am Dach im 27. Stockwerk, Concierge-Service, Sauna, Fitness Raum usw.
Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch.
We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages!
*** English ***
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Monthly rent: €1,650 plus utilities (energy and water)
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Fixed-term lease: 3 years (option to extend available)
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Security deposit: 3 months’ rent
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Move-in date: available immediately
The apartment is located on the 16th floor with east and south orientation. The living space of approximately 55 m² is divided into a living room, bedroom, bathroom, storage room, and toilet. A weather-protected XL balcony of about 17 m² is accessible from both the bedroom and living room through floor-to-ceiling doors.
The highlight of the apartment is the luxury kitchen featuring a natural stone countertop and backsplash. In addition, it is equipped with a high-quality Miele dishwasher and a Liebherr fridge/freezer combination.
A motorcycle parking space can be rented optionally for €75 per month. Car parking spaces are available for rent in the building’s underground garage or in the nearby Stadion Center.
The building offers extensive amenities: rooftop swimming pool on the 27th floor, concierge service, sauna, fitness room, and more.
We speak German, English, Hungarian, and Polish.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Direkt vor der Haustüre befindet sich die U-Bahn-Station U2 Stadion mit schneller Verbindung in die Innenstadt. Dank dem Grünen Prater – einem der schönsten Parks der Welt – sind großzügige Wiesen und Wälder sowie angelegte Wasserflächen ganz nah. Eine Erholungsoase mitten in der Stadt. Die Wirtschaftsuniversität und Sigmund-Freud-Privatuniversität sind fußläufig erreichbar. Die Hauptuni kann mittels U-Bahn in ca. 20 Minuten erreicht werden. Das Stadtquartier Viertel Zwei bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeit-, Gastronomie-, und Infrastrukturangebote.