Beschreibung
Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung in 1030 Wien
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit rund 148 m² Wohnfläche - Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung liegt ideal – sowohl der Wiener Hauptbahnhof als auch das Schloss Belvedere sind jeweils nur rund 10 Gehminuten entfernt.
Die bezaubernde Altbauwohnung mit ihren charmanten Flügeltüren präsentiert sich als Wohlfühloase, dank ihres großartigen Grundrisses.
Diese befindet sich im 3.Obergeschoss eines Altbaus (mit Lift).
Die Raumaufteilung dieser exklusiven Altbauwohnung gliedert sich wie folgt:
- großzügiger Vorraum
- großzügige separate Küche (keine Küche vorhanden)
- kleiner Balkon (Lichthofseitig)
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken (Fenster vorhanden)
- Wohnzimmer
- 3 weitere Zimmer
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gasetagenheizung.
Das angebotene Objekt ist ab sofort Verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Kostenersatz für Herd und Abwäsche € 380,00.
Gesamtmiete: € 2.299,81 inkl. BK & USt.
(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)
Einmalige Kosten:
Kaution: € 7.000,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in top-Lage in 1030 Wien: Der Wiener Hauptbahnhof sowie das Schloss Belvedere sind jeweils in nur 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe verläuft die Straßenbahnlinie 0. Alle Nahversoger sind fußläufig erreichbar!
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