Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1070 Wien! Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von rd. 90 m² plus Terrasse bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Rückzugsort.
Die Wohnung wurde aufwendig komplett saniert und zählen unter anderem ein hochwertiger Fischgrät-Parkettboden mit Fussbodenheizung, Klimaanlage in allen Wohnräumen, elektrische Außenjalousien (Raffstores) bei den südseitigen Fenstern/Terrassentüren, tischlergefertigte Stilaltbautüren zur hochwertigen Ausstattung.
Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, WC, Wohnküche mit Speis (ca. 21 m²) mit Ausgang zur Terrasse (ca. 13 m²), hofseitiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Zugang zum Schrankraum, weiteres Schlafzimmer (optional! derzeit ist noch keine Trennwand zum Wohnzimmer errichtet und hat das Wohnzimmer derzeit großzügige ca. 34 m² zusätzlich einem Abstellraum, Badezimmer mit "walk-in" Dusche.
Die Lage spricht für sich: 1070 Wien ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Ganz gleich, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, was Ihre Mobilität weiter erhöht.
Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Ihre Kinder bieten. Für die akademischen Ambitionen finden Sie die Universität und eine höhere Schule in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige für den Alltag in unmittelbarer Reichweite haben. Genießen Sie die Vielfalt der kulinarischen Angebote und die lebendige Atmosphäre, die das Viertel zu bieten hat.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf Wohnqualität legen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom charmanten Spittelberg entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge urbaner Lebensqualität: Arzt, Apotheke, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Versorgung. Dank guter Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und bequem. Ideal für Stadtliebhaber!