Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung eignet sich optimal für Singles oder Paare. Das Apartment mit zwei Balkonen ist im 1. und 2. Stock situiert (zwei Eingänge) und teilt sich in:
Hochparterre (1. Obergeschoß)
- Vorraum mit Wendeltreppe
- Zimmer mit Ausgang zum Balkon
- Bad
- WC
1. Stock (2. Obergeschoß)
- Vorraum mit Wendeltreppe
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche (möbliert mit Geräten)
- WC
Die Wohnung steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung mit zwei Jahren Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht.
Ausstattung:
- ergonomische Maß-Einbauküche vom Tischler mit allen Geräten
- energiesparende Brennwerttherme
- Parkettboden im Wohnraum
- hochwertige Keramikfliesen in Bad, Küche, Vorraum und WC
Sonstiges:
- Der Einbau eines Aufzugs zu einem späteren Zeitpunkt ist geplant. Ab der Benutzbarkeit des Lifts werden die anteiligen Lift-Betriebskosten in Rechnung gestellt und der Hauptmietzins erhöht sich um 8% zzgl. USt (wertgesichert).
Die Wohnung wird derzeit generalsaniert - die Fotos werden laufend aktualisiert.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur schriftlich und in der Reihenfolge, in der die Anfragen über die Immobilienplattformen bei uns eintreffen, beantworten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Spittelbreitengasse liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in fußläufiger Nähe zur Meidlinger Hauptstraße, wo man zahlreiche Supermärkte, Banken, Cafés und Restaurants, Shops, Bäckereien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet. + Bahnhof Meidling + U-Bahn Linie U6 + Straßenbahn Linie 62 + Wiener Lokalbahn + S-Bahn Linie S1, S2, S3, S60, S80 + Buslinien + Regional- und Fernzüge