Beschreibung
Mit Einzugstermin im Herbst 2026, entsteht hier ein kleines hochwertiges Wohnprojekt mit Blick auf das umliegende romantische Hügellandschaft.
Stilvoll und modern, hebt sich dieses stimmige Wohnprojekt hervor und wird Sie mit hochwertigen Materialien vielen praktischen Raffinessen und solider Massivbauweise beeindrucken.
Mit einer Wohnfläche von rund 45 m² und einer ideal durchdachten Raumaufteilung entsteht ein einladendes, harmonisches Wohnerlebnis. Der helle Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 26 m² und öffnet sich nahtlos zur großzügigen Terrasse. Großflächige, teils bodentiefe Fensterelemente schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette vervollständigen das stimmige Raumkonzept.
Elektrische Raffstores, edle Parkettböden, moderne Großformatfliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein Carportparkplatz, welcher Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt, kann zusätzlich angemietet werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen zugeteilten Kellerersatzraum.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Erstbezugs-Wohntraum im südsteirischen Lebring zu verwirklichen.
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Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Zuhause bietet nicht nur einen herrlichen Weitblick, sondern auch eine Umgebung, die eine außerordentliche Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet und sich durch die Nähe der südsteirischen Toskana großer Beliebtheit erfreut. Für Naturfreunde und Wanderbegeisterte ist diese Gegend ein wahres Paradies; denn über die Wohnungstür hinaus erreichen Sie schnurstracks den Buchkogel mit seinen malerischen Wanderwegen und sogar bis zu 10 km langen idyllischen Wanderstrecken. Als Tierfreund kommen Sie hier ebenso voll auf Ihre Kosten; ein großflächiges Rotwildgehege, eine Reitsportanlage, ein Vogelparadies und die Tier-Ranch erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Als weiteres Highlight gilt auf jeden Fall die kulinarisch gespickte Umgebung; von der Haubenküche über ausgezeichnete Backhendlwirte bis hin zur italienischen Küche oder den beliebten steirischen Buschenschänken – hier findet jeder Genießer das Passende für sich und seine Lieben. Freuen Sie sich auf weitere zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen hierorts geboten werden; wie der einzigartige Golfclub Murstätten, der zu entspannten Golfrunden einlädt, oder die beliebten Bade- und Freizeitsorte Ankerpunkt und Sulmbad, die nur 7-12 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Für Angelfreunde bietet sich die Mitgliedschaft im nahegelegenen Fischerverein an. Geschichtsbegeisterte dürfen sich an der Vielzahl an Burgen und imposanten Schlössern wie z.B. Schloss Schwarzenegg, Schloss Eybesfeld, Schloss Seggau, Burgruine Wildon, uvm., erfreuen. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Lebringer Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. In der gleichen Zeit erreichen Sie den bekannten Lebringer Sportplatz, der mit Tennisplätzen, einem großzügigen Kinderspielplatz, einer Pumptrackanlage und Fußballplätzen eine mehr als ausreichende Anzahl an Möglichkeiten für Sportbegeisterte bietet. Die Mittelschule und der Kindergarten von Lebring - St. Margarethen befinden sich ebenfalls in diesem lebendigen Bereich. Und in nur 3 Autominuten erreichen Sie die Volksschule. Für den Weg nach Graz oder in den Urlaub erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Autobahn. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und die optimale Anbindung in dieser Region schaffen eine ideale Lebensqualität, die für jeden Geschmack und jede Interessenlage etwas zu bieten hat. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden.
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