Beschreibung
ETABLIERTE PIZZERIA IN FREQUENZLAGE MARIAHILF – NÄHE HAUS DES MEERES
Zur Vermietung gelangt ein etabliertes Geschäftslokal, das sich ideal für den Betrieb eines Cafés oder einer Patisserie eignet.
Die Nutzfläche beträgt ca. 161 m² und gliedert sich in einen Gast- und Verkaufsraum, eine Vorbereitungsküche sowie mehrere Nebenräume wie Lager-, Kühl- und Personalflächen.
Der Gastraum bietet derzeit ca. 22 Verabreichungsplätze. Die Betriebsfläche ist funktional organisiert und ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf für den täglichen Betrieb.
Eine Betriebsanlagengenehmigung für ein Café / eine Patisserie ist laut vorliegenden Unterlagen vorhanden.
Die genehmigten Öffnungszeiten liegen zwischen 07:00 und 22:00 Uhr.
Das Lokal eignet sich besonders für Konzepte wie:
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Café
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Patisserie
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Konditorei mit Ausschank
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Coffee-to-go mit Sitzmöglichkeit
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22 Verabreichungsplätze im Gastraum
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Herr Iles Hakimov
+43 676 5103357
ih@crownconsulting.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Lokal befindet sich in hochfrequentierter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Fußgängerfrequenz sowie ein lebendiges Umfeld mit Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Pizzeria- bzw. Gastronomiebetrieb.
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