Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Top-Lage – 4040 Linz, Leopold-Figl-Straße 38, Top B 4 1
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnraum ideal erweitern.
Die Wohnung verfügt über:
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ca. 56 m² Wohnfläche
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
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separates Schlafzimmer
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Bad und WC getrennt
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praktisches Kellerabteil
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Tiefgaragenplatz im Haus
Lage & Infrastruktur
Die Leopold-Figl-Straße zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Linz-Urfahr. Sie profitieren hier von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur:
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Straßenbahn- und Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar
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Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe
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die Johannes Kepler Universität Linz ist nur wenige Minuten entfernt
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zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Donauradweg, Pleschinger See, Pöstlingberg)
Highlights auf einen Blick:
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Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme
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zwei großzügige Terrassen mit viel Sonnenlicht
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Tiefgaragenplatz & Kellerabteil
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Ruhelage in Urfahr, dennoch perfekt angebunden
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ideale Nähe zur Universität Linz
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die das urbane Leben mit Ruhe und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung für eine 2er WG adaptieren. Der Lift führt bis in den 3. Stock.
Optional ist diese Wohnung auf eine 3-Zimmer-Wohnung umbaubar, wenn man die Küche in den offenen Wohn- Essbereich verlegt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
4040 Linz, Leopold-Figl-Straße 38
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