Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten 3-Zimmer-Maisonette welches sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,07 m2 und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden, zentralen Vorzimmer, das den Weg zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung öffnet.
Ein stilvolles Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche schaffen ein beeindruckendes Ambiente. Die hochmoderne Design-Einbauküche, ein Highlight für jeden Kochliebhaber, fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt für gesellige Stunden.
Über gemauerte Treppen gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Das Kinderzimmer, mit 10,32 m2, bietet eine behagliche Ruheoase und ist perfekt für erholsame Nächte. Das stilvolle Masterbedroom mit ca. 12 m2 setzt Maßstäbe in Sachen Eleganz und Komfort. Hier wurde konsequent auf langlebige und hochwertige Materialien gesetzt, stets am Puls neuester Technologien.
Das Angebot wird durch ein separates Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette abgerundet. Hier wurde jedes Detail bedacht, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Direkt an der Grenze von Perchtoldsdorf und Rodaun gelegen, profitieren Sie von der Vorzüglichkeit beider Wohngegenden. Perchtoldsdorf zählt zu den exklusivsten, schönsten und begehrtesten Wohnorten, was nicht zuletzt an der fußläufigen Distanz zum Naturschutzgebiet der Perchtoldsdorfer Heide liegt – ein Paradies für Naturliebhaber.
Die Nähe zum Einkaufscenter Riverside und die ausgezeichneten öffentlichen Verbindungen, darunter Busse (Linien 1, 2, 257) und die Straßenbahn 60 sowie die Nähe zum Liesing Bahnhof und deren Zugverbindungen, machen den Alltag komfortabel und bequem. Diese Immobilie verbindet Luxus mit praktischer Lebensführung.
Optional steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die erworben werden kann.
Erleben Sie ein Leben voller Stil, Komfort und Eleganz in dieser erstklassigen Neubau-Erstbezugsimmobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen können.
FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN Herr Dogan zur Verfügung
Werte Interessenten! Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, legen wir es Ihnen nahe sich den Inseratstext und die Bilder genau anzusehen.
KD Immobilien GmbH
TEL.: +43 660 772 60 17
Wien 1070, Seidengasse 20/9
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Lagebeschreibung
Rodaun Grenze Perchtoldsdorf
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