EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON

Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung in den Marburger Höfen – St. Peter, Graz

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz, im Stadtteil St. Peter, gelangt diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in den Marburger Höfen zur Vermietung. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit durchdachter Architektur, hochwertiger Bauweise sowie einer erstklassigen Infrastruktur – ideal für alle, die urbanen Wohnkomfort in ruhiger Lage schätzen.

Die Highlights dieser Wohnung im Überblick:

• Großzügiger Balkon mit ca. 30 m² Fläche
  Ein umlaufender Balkon bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensitzen – ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber und Frischluftfreunde.

• Helle, offene Wohnküche
  Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon.

• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
  Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal für Paare, Familien mit Kind oder auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer – flexibles Wohnen ganz nach Ihren Bedürfnissen.

• Stilvolles Badezimmer mit Badewanne
  Das moderne Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung lädt zum Wohlfühlen ein – ein Ort zum Abschalten und Entspannen.

• Separates WC
  Zusätzlicher Komfort durch ein vom Badezimmer getrenntes WC.

• Barrierefreier Zugang & Lift im Haus
  Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet – bequem erreichbar dank Lift und ebenerdiger Zugänge.

• Bäckerei direkt im Gebäude
  Frisches Gebäck am Morgen? Kein Problem – eine Bäckerei befindet sich direkt in der Wohnanlage.

• Optimale Infrastruktur
  Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte – alles liegt in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet – ideal für Pendler oder Stadtmenschen ohne Auto.

Kosten:
Miete: 891,80 EUR inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.700,- EUR
MV-Errichtungsgebühr: 300,- EUR inkl. MwSt.

Kontaktdaten:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.