Beschreibung
Daten und Fakten:
Wohnfläche: ca. 96,99m²
Terrasse 1: ca. 44,40m²
Terrasse 2/ Dachterrasse: ca. 116,21m²
Parkplätze: 2 Carportplätze Aufzahlung EUR 15.000,--
Heizung: Fußbodenheizung
Vorzüge: ruhige Sackgassen-Lage, Maisonette, moderner Baustil, zentrumsnahe, Küche möbliert, Parkettböden
Heizwärmebedarf: B - 35 kWh/m²a; A++ - fGEE 0,55
Baujahr: 2016
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis: € 329.000.--
Die aktuell nicht bewohnte Maisonette- Penthousewohnung besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design.
Die ca. 96,99m² Wohnfläche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt und das Highlight sind zweifellos die 2 großzügigen Terrassen, die die Wohnung einzigartig macht.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen große Fensterflächen und die Fußbodenheizung. Dank der Sackgassen- Lage gibt es nur Anrainerverkehr und somit ist eine ruhige Umgebung garantiert.
Die Aufteilung der Maisonettewohnung:
Ebene 1/ 1. Stock: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC getrennt mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, die jeweils Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse haben
Ebene 2/ Obergeschoß: per Innentreppe gelangt man in den 34m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2. WC im Obergeschoß und ein weiteres Schlafzimmer, die ca. 116m² große Terrasse ist sowohl vom Wohn- Essbereich wie auch vom Schlafzimmer erreichbar
Fürstenfeld, eingebettet im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes besticht die ehemalige Festungsstadt durch ihr ganz besonderes Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
1 Kilometer: Kindergarten, öffentl. Spielplatz
1,1 Kilometer: BHAK Fürstenfeld, Freibad Fürstenfeld
1,2 Kilometer: Hauptplatz Fürstenfeld, Ärzte, Bank, Cafes
1,3 Kilometer: Supermarkt
1,4 Kilometer: Mittelschule
1,6 Kilometer: Volkschule
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Terrassenwohnung bei 8280 Fürstenfeld bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für ein komfortables und unkompliziertes Leben in der schönen Steiermark.