Beschreibung
Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Stil
Diese schöne, großzügige Altbauwohnung wurde neu renoviert und hochwertig ausgestattet. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet sie Platz für modernes Wohnen mit klassischer Eleganz. Durchzogen von Stil, Licht und Raumgefühl präsentiert sich dieses Objekt als perfekte Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung.
Das sorgfältig eingerichtete Interieur unterstreicht das Niveau der Immobilie und verdeutlicht, wie Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort harmoniert – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner und stilbewusste Familien.
Raumaufteilung und Highlights
Wohn- & Schlafbereiche
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Raumwirkung und klarer Verbindung der Lebensbereiche
• Zwei elegante Schlafzimmer, die Rückzug und Privatsphäre auf höchstem Niveau bieten
• Alle Räume zentral begehbar
Diese Raumaufteilung ist besonders für Familien, Paare oder stilbewusste Eigennutzer attraktiv.
Exklusive Ausstattung im Überblick
• Hochwertige Möbel und Einbauten, sorgfältig ausgewählt vom Interior Designer
• Klimaanlage, die für angenehme Raumluft sorgt – ein seltenes Plus in klassischen Altbauwohnungen
• Harmonische Materialwahl mit stilvollen Oberflächen
• Gepflegtes Altbauhaus mit repräsentativer Eingangssituation
Diese Ausstattung macht die Immobilie besonders für anspruchsvolle Käufer interessant, die Wert auf Komfort, Stil und repräsentatives Wohnen legen.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3, inklusive 2 Schlafzimmer
• Badezimmer: 1 plus separate Toilette
• Zustand: neu renoviert, hochwertig ausgestattet
• Bezirk: 1190 Wien – Döbling
• Besonderheiten: Klimaanlage, maßgefertigte Küche, hochwertiges Interieur
Diese Eigentumswohnung ist weit mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Zuhause mit Charakter. Klassischer Altbau trifft auf moderne Eleganz, stilvolle Ausstattung trifft auf durchdachte Funktionalität. Die Lage im noblen Döbling macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Kombination aus Beständigkeit, Lebensqualität und Prestige.
Ein Zuhause für Menschen, die Geschmack, Stil und Lebensqualität schätzen – und diesen Lebensstil täglich genießen möchten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Amir Tarab, BA
Mail: at@wolfundsohn.com
Tel: +43 660 383 15 66
Wolf & Sohn Immobilien GmbH
www.wolfundsohn.com
Pläne
Lagebeschreibung
Wohnen, wo Lebensqualität höchste Priorität hat Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk – Döbling, einem der angesehensten und traditionell schönsten Wohnbezirke Wiens. Die Lage vereint Wiener Altbaucharme, grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie exklusive Restaurants, klassische Heurige, renommierte Schulen und ein attraktives Naherholungsgebiet mit Weinbergen und Spazierwegen. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Hier spürt man die Zeitlosigkeit und Ruhe einer klassischen Wohngegend, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
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