Beschreibung
Diese vollständig generalsanierte Wohnung im 2. Obergeschoss, bequem über einen Lift im Halbstock erreichbar, begrüßt den neuen Eigentümer mit einem großzügigen 13m² Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Diese Großzügigkeit zieht sich dank der cleveren Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmer durch die gesamte 83m² große Immobilie.
Der moderne Wohn-Koch-Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der Wohnbereich ist ideal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet maximale Privatsphäre sowie eine entspannende Rückzugsmöglichkeit. Die Schlafräume hingegen sind zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet und im 2. Stockwerk zudem durch Außenrollos vor unerwünschten Blicken geschützt.
Bei der Sanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und perfekte Verarbeitung gelegt. Der Bodenbelag besteht aus edlem Echtholz-Eichenparkett, während großformatige Feinsteinfliesen in warmen Farbtönen eine harmonische Ästhetik schaffen. Klassisch weiße Innentüren und flache Zargen fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Hochwertige Sanitärkeramik mit modernen, mattschwarzen Armaturen sorgt für einen eleganten Kontrast und verleiht der Immobilie einen Hauch von modernem Luxus.
Eine Küchenplanung aus Meisterhand liegt ebenfalls vor und kann direkt übernommen werden, um das harmonische Einrichtungskonzept perfekt abzurunden.
Im Zuge der Generalsanierung wurden außerdem alle Leitungen erneuert, neue Kunststoff-Alu-Fenster mit Außenrollos verbaut, und die Innentüren ausgetauscht. Ein Fernwärmeanschluss, ein Lift im Halbstock sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Für alle, die das urbane Leben schätzen, bietet dieser Wohntraum im Herzen von Linz eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Linz. Nur eine Gehminute von der belebten Landstraße entfernt, profitieren Sie von der zentralen Lage mit erstklassiger Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights der Stadt.