Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit 93,96 m² Wohnfläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus ca. 1910, dessen Dachgeschoss 2018 hochwertig ausgebaut wurde. Der Ausbau verbindet historischen Charme mit moderner Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im unteren Bereich liegen zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein edles Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Naturmaterialien.
Im oberen Geschoss befindet sich eine großzügige offene Wohnküche mit maßgefertigten Einbaumöbeln, hochwertigen Geräten und großen Fensterfronten, die viel Licht in den Raum bringen. Der Wohnbereich wirkt hell, freundlich und einladend – ideal für Wohnen, Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit 29,67 m², die einen beeindruckenden Weitblick über Wien bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Sommerabende mit Freunden.
Ausstattungs-Highlights:
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Wohnfläche: 93,96 m²
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Dachterrasse: 29,67 m² mit Weitblick über Wien
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2 Schlafzimmer
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Offene, helle Wohnküche mit allen Geräten
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Hochwertige Ausstattung (freistehende Badewanne, Walk-in Dusche)
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Gebäude: Altbau ca. 1910, DG-Ausbau 2018
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Direkt an der U4 Unter St. Veit
. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnkomfort. In wenigen Minuten erreichen Sie das Schloss Schönbrunn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie charmante Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal – neben der U4 sorgen Bus- und Straßenbahnlinien für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Auch die Westautobahn (A1) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Nähe zur U4-Station Unter St. Veit – direkt gegenüber der Liegenschaft
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