Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in St. Georgen

Erstbezug – Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Erstbezugswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 42 m² große Sonnenterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 72 m² erfüllt diese moderne Eigentumswohnung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über:

• großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• ca. 42 m² große Terrasse
• 2 helle Schlafzimmer
• modernes Badezimmer
• separates WC
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss

Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl und machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Highlights auf einen Blick

• Erstbezug
• ca. 72 m² Wohnfläche
• ca. 42 m² große Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Heller Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
• Perfekt durchdachter Grundriss
• Ruhige Wohnlage
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Attraktive Lage nahe dem Attersee

Fazit

Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und einer außergewöhnlich großen Terrasse. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker

+43 664 994 152 42

mario.glocker@kompagnon.at

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in St. Georgen im Attergau, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter: Supermärkte Ärztezentrum Apotheke Kindergarten Schule Gastronomie Der Attersee, einer der schönsten Seen Österreichs, liegt nur rund 5,5 km entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt St. Georgen erreichen Sie in wenigen Minuten über die Umfahrungsstraße. Dadurch gelangen Sie rasch nach: Salzburg (ca. 50 km) Linz (ca. 60 km) Der Regionalbahnhof befindet sich lediglich 500 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung. Im Winter erreichen Sie den Skilift Kronberg in kurzer Zeit und genießen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.